作为香港首富的李嘉诚，可以说是业界的一个传奇，已经连续20年稳坐香港首富的宝座，坐拥8500亿资产，香港有一半以上的房子都是他开发的，他在香港有着很高的威望，说话的份量也十分的重。近日，李嘉诚又开始抛售房地产项目了，一个已经握了8年的项目被李嘉诚家族出售。
据媒体10月10日报道，长实集团将部分楼体已近封顶的大连西岗项目以超过40亿元人民币的价格售于融创中国(1918.HK)。长实集团称，该项目早在半年之前就达成了合作协议，在4个月之前就已经签署协议。
据悉，大连西岗项目是面积为14.29万平方米，建筑规模达50.5万平方米的一宗商业地块，在2011年年底以19.9亿元将其买下。
我们都知道，李嘉诚抛售内地的房地产已经不是第一次了，自从2013年以来李嘉诚就开始大肆抛售自己在内地的房产了，将其套现的资产投资海外，尤其是欧洲和英国，还号称是买下“半个英国”的男人。
近些年来，李嘉诚抛售了自己旗下超3000亿港元的房地产资产，根据2018年财报报表显示，长实集团的估值为1.2亿元，但其在内地的资产仅有700亿，占比仅为11.55%。按照这个速度，要不了多久，李嘉诚的内地房地产业务就被“清空”。
李嘉诚每一次出售房地产行动都会引起外界的注意，因此过多时候都会被外界解读成“内地撤退”，长实对于此传闻也是进行了否认。在如今房地产楼市本就秋意甚浓时，李嘉诚又开始抛售房地产项目了，到底给了我们什么启示？
近些年来，不管是内地还是香港的房价一直疯涨，购买力已经下降了，使得如今房地产已经到了饱和的状态，未来5年房价就会面临“大风暴”，炒房客们需要注意了，这是网上流传着李嘉诚对于房地产的言论，如果是真的，想必大家就明白为何李嘉诚在不断的抛售自己房地产的项目了。
李嘉诚的行动也正在印证这一点，李嘉诚在内地只是抛售的房地产业务，其他业务并没撤走，反而是加强了投资，和马云一起合作，开始在内地零售业的布局，这表明李嘉诚已经不看好房地产了，但对内地的消费市场还是很看好的。
在房地产调控严格的这几年，中国楼市迎来调整进行回归是迟早的事，过去那种靠炒房暴富已经不存在了，如今国家也做出了明确选择，实体制造业不能丢，未来更不能再将房地产作为刺激经济的手段了。
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